Risiko „Immobilienblase“? Was beim Immobilieninvestment zählt und unter welchen Voraussetzungen eine Anlage in „Betongold“ empfehlenswert ist – Bank Schilling informiert

Mehr als sieben Millionen Deutsche nutzen Immobilien als Kapitalanlage. Eine Studie des Forschungsinstituts DIW zeigt, dass die Entscheidung sich auf lange Sicht fast immer finanziell rentiert hat. Selbst in Finanz- und Wirtschaftskrisen sind Immobilien eine sichere und stabile Wertanlage, die eine Nettojahresrendite von mindestens zwei bis drei Prozent einbringt. Aufgrund der historisch niedrigen Zinsen besteht am Finanzmarkt jedoch die Befürchtung, die nächste Immobilienblase werde nicht lange auf sich warten lassen. Die Immobilien-Kaufpreise steigen angeblich vielerorts schneller als die Mieten. Droht aber tatsächlich das Platzen einer Immobilienblase? Lohnt sich ein Immobilien-Investment überhaupt noch? Bank Schilling & Co AG informiert Sie über die Voraussetzungen für ein erfolgreiches Investment in „Betongold“ – und warum Sie sich wegen der „Immobilienblase“ keine Sorgen machen sollten, solange Sie erstklassig beraten worden sind.

In Immobilen als Kapitalanlage investieren? Vor allem eine Frage der Lage

Im Zuge einer ganzheitlichen Vermögensverwaltung bietet die Bank Schilling & Co AG ihren Kunden seit vielen Jahrzehnten auch die Möglichkeit einer Direktinvestition in Immobilien. Die Experten des privaten Bankhauses in Hammelburg, das im Jahr 1923 von Josef Schilling gegründet wurde, beobachten die Marktlage ganz genau und unterstützen Sie bei der Auswahl und Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie.

Die aktuelle Zins- und Marktsituation verschafft nach Meinung des Bankhauses interessierten Anlegern die Chance auf Freiräume für die Umsetzung individueller Anlagepräferenzen. Die Investition in das richtige „Betongold“ gilt, dank der hervorragenden wirtschaftlichen Situation in Deutschland, als eine sichere und stabile Wertanlage. Die Kaufpreise sind in einigen Großstädten wie Hamburg und München zwar sehr hoch, dennoch ist es vielerorts nach wie vor äußerst chancenreich, in den Markt einzusteigen.

Als Schlüssel zum Erfolg der Kapitalanlage in Immobilien sieht der traditionsreiche Finanzdienstleister neben der Substanz die Lage des Objektes. Die clevere Wahl des Standortes hilft dabei, Wertverluste zu vermeiden und die Vermietbarkeit zu sichern. Der vorausschauende Anleger sollte deshalb bei einer Finanzierung mittels Kredit ein Objekt wählen, dass bei einer relativ niedrigen Kreditsumme einen möglichst hohen Ertrag einbringt – jetzt und auch langfristig. Da eine mögliche Immobilienblase nach Einschätzung der Experten der Bank Schilling & Co AG höchstens in einigen Regionen Deutschlands besteht, sind die Risiken überschaubar. Dafür gilt es primär, einen attraktiven Standort zu wählen, in dem lokale Unternehmen wirtschaftlich florieren, ausreichende Gehälter gezahlt werden und eine gute Infrastruktur vorliegt – eben eine rundum attraktive Lage. Doch nicht zwingend trifft dies nur auf die deutschen Großstädte zu. Deshalb ist es dringend ratsam, vor der Investition einen Immobilienberater zu konsultieren, um aus einem breiten Immobilienangebot zu schöpfen und aktuelle Kaufgelegenheiten zu erkennen, die dem typischen Privatanleger oft verborgen bleiben.

Bank Schilling & Co AG in Hammelburg unterstützt Sie bei der Suche Ihrer Immobilie

Das Bankhaus Schilling analysiert die Immobilienmärkte für Sie und ermittelt die Chancen für einen rentablen, reibungslosen Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie jedoch nicht nur beim Kauf von Immobilien, sondern sind auch gerne Ihr Partner beim Immobilienverkauf. In Zusammenarbeit mit erfahrenen und professionellen Kooperationspartnern, wie beispielsweise unserer Tochtergesellschaft Dr. Schmitt Immobilien GmbH, ist es uns möglich, Kunden maßgeschneiderte Immobilienlösungen für jeden Bedarf anzubieten. Aufgrund unseres breiten Netzwerks in der Immobilienbranche wissen wir, wo sich ein Investment lohnt.

Unsere Kunden profitieren in Sachen Wohnimmobilien als Geldanlage von flexiblen Finanzierungslösungen, langer Mietsicherheit und Sondertilgungsmöglichkeiten bei ansprechenden Konditionen. Vereinbaren Sie einen Termin mit den Immobilienberatern der Bank Schilling & Co AG und lassen Sie sich ausführlich zu Ihren individuellen Optionen informieren. Gerne können Sie über unser Formular bereits vorab online Angebote einfordern. Selbstverständlich stehen Ihnen die Mitarbeiter in unseren 19 Filialen ebenfalls zum persönlichen Gespräch zur Verfügung.

 

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